2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.7万円/㎡
前年比+35.6%
札幌市中央区
79.3万円/㎡
前年比+25.9%
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ザ・パークハウス円山
北海道札幌市中央区北一条西二十七丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩2分
2020年築 / 11階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 79.54㎡の場合
相場
6,169万円
77.6万円/㎡
3,200
5,179
7,159
9,139
AI査定結果
推定相場価格
6,169万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,179万円〜7,159万円
65.1万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス円山
6,980万円（87.8万円/㎡）/ 3階 / 79.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は104.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 6,980万円 | 87.8万円 | 3階 | 79.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/13 | 18,000万円 | 135.2万円 | 10階 | 133.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 8,980万円 | 97.1万円 | 9階 | 92.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 9,980万円 | 107.9万円 | 9階 | 92.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 11,000万円 | 119.0万円 | 9階 | 92.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 18,000万円 | 135.2万円 | 10階 | 133.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 6,780万円 | 85.2万円 | 2階 | 79.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/13 | 6,780万円 | 85.2万円 | 2階 | 79.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/04 | 7,200万円 | 89.4万円 | 9階 | 80.54㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は75.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ザ・パークハウス円山 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 6,980万円 | 87.8万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅10分 | 5,890万円 | 68.5万円 | 86㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 5,600万円 | 74.6万円 | 75.11㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/31 | クレアホームズ円山 札幌市中央区北五条西二十八丁目 | 二十四軒駅11分 | 7,200万円 | 74.5万円 | 96.64㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/09 | パークホームズ宮ケ丘 札幌市中央区宮ケ丘二丁目 | 円山公園駅5分 | 6,180万円 | 76.2万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/25 | ブランシエラ札幌円山 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 二十四軒駅14分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/27 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,990万円 | 66.0万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/15 | パークホームズ円山表参道 札幌市中央区北一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 9,180万円 | 108.0万円 | 85㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/15 | パークホームズ円山公園 札幌市中央区大通西二十五丁目 | 円山公園駅1分 | 6,480万円 | 105.8万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/19 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 6,980万円 | 76.4万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/02 | シティハウス円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 5,530万円 | 71.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/04 | パークホームズ円山裏参道テラス 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 8,888万円 | 91.9万円 | 96.74㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレミスト円山公園鳳苑 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅3分 | 4,690万円 | 75.3万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | クリオ円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 5,480万円 | 68.8万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 6,150万円 | 68.5万円 | 89.74㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランファーレ桑園パークサイド 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅7分 | 4,850万円 | 74.1万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/26 | ザ・パークハウス札幌西18丁目 札幌市中央区南一条西十八丁目 | 西１８丁目駅3分 | 5,680万円 | 66.8万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/22 | レーベン大通公園THECENTRALWEST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 中央区役所前駅6分 | 5,190万円 | 74.0万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズ大通公園ステーションレジデンス 札幌市中央区大通西十丁目 | 大通駅9分 | 5,400万円 | 67.1万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズ札幌大通公園ミレス 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 4,780万円 | 68.1万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/15 | ブランズ札幌大通 札幌市中央区北二条東一丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,400万円 | 74.5万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/10 | クリオ札幌大通 札幌市中央区南三条西五丁目 | 大通駅5分 | 9,800万円 | 103.6万円 | 94.62㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/26 | ライオンズ札幌中央レガシア 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,500万円 | 71.0万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/05 | ザ・パークハウス札幌大通東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 5,780万円 | 72.6万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/18 | グランファーレ幌西グランシェール 札幌市中央区南十二条西十二丁目 | 西線１１条駅7分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2024年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ札幌北3条 札幌市中央区北三条東六丁目 | バスセンター前駅8分 | 5,750万円 | 80.6万円 | 71.31㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/04 | ライオンズ札幌大通グランフォート 札幌市中央区南三条東三丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,000万円 | 67.5万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/17 | ファインシティ札幌創成イースト 札幌市中央区南二条東四丁目 | バスセンター前駅4分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/27 | クレアホームズ札幌大通東エスシート 札幌市中央区南二条東五丁目 | バスセンター前駅3分 | 5,080万円 | 68.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 4,500万円 | 71.7万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/04 | ザ・パークハウス札幌中島公園 札幌市中央区南十一条西六丁目 | 中島公園駅6分 | 6,200万円 | 83.7万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/07 | クレアホームズ山鼻レジデンス 札幌市中央区南二十二条西七丁目 | 東屯田通駅2分 | 4,800万円 | 67.8万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 70戸 | RC |
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ポイント
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