ザ・パークハウス円山

  • 北海道札幌市中央区北一条西二十七丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 11階建 / 28戸 / RC造

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3階 / 79.54㎡の場合

相場
6,169万円
77.6万円/㎡
3,200
5,179
7,159
9,139
AI査定結果
推定相場価格
6,169万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,179万円〜7,159万円
65.1万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・パークハウス円山
6,980万円（87.8万円/㎡）/ 3階 / 79.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は104.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/156,980万円87.8万円3階 79.54㎡ 3LDK北西
2025/06/1318,000万円135.2万円10階 133.1㎡ 2LDK西
2024/12/068,980万円97.1万円9階 92.47㎡ 3LDK西
2024/08/309,980万円107.9万円9階 92.47㎡ 3LDK西
2024/08/2611,000万円119.0万円9階 92.47㎡ 3LDK西
2024/05/0818,000万円135.2万円10階 133.1㎡ 3LDK西
2024/04/146,780万円85.2万円2階 79.54㎡ 2LDK北西
2024/04/136,780万円85.2万円2階 79.54㎡ 3LDK北西
2023/07/047,200万円89.4万円9階 80.54㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は75.24万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15
ザ・パークハウス円山
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅2分 6,980万円87.8万円79.54㎡3LDK3階 / 11階建 北西2020年28戸RC
2025/12/24グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅10分 4,680万円66.0万円70.94㎡2LDK2階 / 5階建 南西2022年51戸RC
2026/01/12ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 5,480万円71.8万円76.29㎡3LDK3階 / 13階建 西2018年72戸RC
2024/10/31クレアホームズ円山
札幌市中央区北五条西二十八丁目
二十四軒駅11分 7,200万円74.5万円96.64㎡4LDK5階 / 14階建 南2017年26戸RC
2024/04/09パークホームズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 6,180万円76.2万円81.1㎡3LDK3階 / 8階建 西2022年27戸RC
2024/09/25ブランシエラ札幌円山
札幌市中央区北六条西二十五丁目
二十四軒駅14分 5,180万円74.5万円69.52㎡3LDK13階 / 15階建 南西2023年40戸RC
2024/05/27プレミスト円山北5条グレーステラス
札幌市中央区北五条西二十五丁目
円山公園駅4分 5,990万円66.0万円90.73㎡3LDK12階 / 14階建 南2017年75戸RC
2024/10/15パークホームズ円山表参道
札幌市中央区北一条西二十四丁目
円山公園駅3分 9,180万円108.0万円85㎡3LDK8階 / 13階建 西2024年45戸RC
2025/11/15パークホームズ円山公園
札幌市中央区大通西二十五丁目
円山公園駅1分 6,480万円105.8万円61.22㎡2LDK5階 / 11階建 南西2022年59戸RC
2025/12/20クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 6,480万円71.0万円91.32㎡4LDK9階 / 14階建 南2018年55戸RC
2024/09/02シティハウス円山
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 5,530万円71.5万円77.3㎡3LDK3階 / 15階建 南2015年68戸RC
2025/02/28プレミスト円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 4,780万円66.0万円72.39㎡2LDK9階 / 14階建 南2015年78戸RC
2026/01/11パークホームズ円山裏参道テラス
札幌市中央区南一条西二十四丁目
円山公園駅3分 7,580万円90.8万円83.44㎡3LDK4階 / 14階建 西2015年26戸RC
2024/09/21プレミスト円山公園鳳苑
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅3分 4,690万円75.3万円62.29㎡2LDK5階 / 10階建 南2017年23戸RC
2025/03/16クリオ円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅4分 5,480万円68.8万円79.67㎡3LDK5階 / 10階建 西2017年35戸RC
2025/10/17ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 6,150万円68.5万円89.74㎡4LDK6階 / 11階建 南2018年60戸RC
2025/08/02グランファーレ桑園パークサイド
札幌市中央区北六条西十三丁目
桑園駅7分 4,850万円74.1万円65.48㎡3LDK13階 / 14階建 西2022年26戸RC
2023/08/26ザ・パークハウス札幌西18丁目
札幌市中央区南一条西十八丁目
西１８丁目駅3分 5,680万円66.8万円85.03㎡3LDK6階 / 12階建 南2015年33戸RC
2024/03/22レーベン大通公園THECENTRALWEST
札幌市中央区北一条西十三丁目
中央区役所前駅6分 5,190万円74.0万円70.09㎡3LDK2階 / 15階建 南2019年49戸RC
2025/04/13ライオンズ大通公園ステーションレジデンス
札幌市中央区大通西十丁目
大通駅9分 5,400万円67.1万円80.43㎡3LDK9階 / 15階建 南2016年42戸RC
2024/11/06ライオンズ札幌大通公園ミレス
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅5分 4,780万円68.1万円70.17㎡3LDK4階 / 15階建 南2020年54戸RC
2025/12/28ブランズ札幌大通
札幌市中央区北二条東一丁目
バスセンター前駅5分 5,400万円71.4万円75.6㎡3LDK9階 / 14階建 東2017年62戸RC
2025/08/10クリオ札幌大通
札幌市中央区南三条西五丁目
大通駅5分 9,800万円103.6万円94.62㎡2LDK12階 / 15階建 南西2017年68戸RC
2025/11/26ライオンズ札幌中央レガシア
札幌市中央区北二条東二丁目
バスセンター前駅5分 5,500万円71.0万円77.48㎡3LDK13階 / 14階建 東2018年78戸RC
2025/02/05ザ・パークハウス札幌大通東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅4分 5,780万円72.6万円79.66㎡3LDK10階 / 14階建 南2016年40戸RC
2025/04/18グランファーレ幌西グランシェール
札幌市中央区南十二条西十二丁目
西線１１条駅7分 4,980万円69.1万円72.06㎡3LDK9階 / 10階建 西2024年27戸RC
2025/10/17クリオ札幌北3条
札幌市中央区北三条東六丁目
バスセンター前駅8分 5,750万円80.6万円71.31㎡2LDK+S12階 / 14階建 南東2022年38戸RC
2025/12/07デュオヒルズ札幌Mid
札幌市中央区南四条東二丁目
豊水すすきの駅6分 5,680万円75.2万円75.5㎡3LDK9階 / 14階建 南2017年38戸RC
2025/10/04ライオンズ札幌大通グランフォート
札幌市中央区南三条東三丁目
バスセンター前駅5分 5,000万円67.5万円74.11㎡3LDK3階 / 15階建 西2017年55戸RC
2024/09/17ファインシティ札幌創成イースト
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅4分 4,980万円76.8万円64.85㎡3LDK5階 / 14階建 南2023年39戸RC
2024/05/27クレアホームズ札幌大通東エスシート
札幌市中央区南二条東五丁目
バスセンター前駅3分 5,080万円68.2万円74.52㎡3LDK13階 / 15階建 南2016年53戸RC
2024/08/06ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 4,500万円71.7万円62.8㎡3LDK6階 / 13階建 南2023年36戸RC
2024/06/04ザ・パークハウス札幌中島公園
札幌市中央区南十一条西六丁目
中島公園駅6分 6,200万円83.7万円74.07㎡3LDK4階 / 11階建 南東2016年30戸RC
2025/12/26クレアホームズ山鼻レジデンス
札幌市中央区南二十二条西七丁目
東屯田通駅2分 4,490万円66.7万円67.35㎡3LDK3階 / 15階建 西2023年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.9%上昇、札幌市中央区では11.1%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
74.8万円/㎡
前年比+21.9%
札幌市中央区
74.8万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス円山
所在地北海道札幌市中央区北一条西二十七丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩2分
築年月2020年
階数11階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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